Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Dresden! Diese geschmackvolle Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 76 m² ein modernes und komfortables Wohngefühl auf gehobenem Niveau.
Nach einer umfassenden Sanierung wird die Wohnung im Rahmen eines Erstbezugs übergeben und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, sind durchdacht geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für alle Lebenslagen.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit edlem Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie pflegeleichten Fliesen im Badezimmer und in der Küche. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und lässt keine Wünsche offen.
Die besondere Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter und bietet Ihnen eine ruhige Atmosphäre über den Dächern Dresdens. Genießen Sie das Flair dieser außergewöhnlichen Wohnung und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
Objektdaten
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Objektnummer
5713644
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Dresden
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Mitte Oktober 2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 76 m²
Preise
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Kaltmiete
1.099 €
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Nebenkosten
114 €
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Heizkosten
114 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• hochwertiger Parkettboden
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
