Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Dresden – eine hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt.
Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und das besondere Flair eines Erstbezugs nach umfassender Sanierung. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei großzügigen Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung punktet mit hochwertigen Böden – in den Wohnbereichen sorgt edles Laminat für eine warme Atmosphäre, während robuste Fliesen in den Nassräumen für zeitgemäße Funktionalität stehen. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Für Kochbegeisterte steht eine vollwertige Einbauküche bereit, die sofort genutzt werden kann – praktisch und komfortabel. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Dinge des täglichen Lebens.
Als Dachgeschosswohnung genießen Sie eine besondere Privatsphäre sowie ein einzigartiges Raumgefühl mit charakteristischen Dachschrägen, die dieser Wohnung ihren ganz eigenen Charme verleihen.
Objektdaten
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Objektnummer
5748616
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Mitte Oktober 2026
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 78 m²
Preise
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Kaltmiete
1.129 €
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Nebenkosten
115 €
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Heizkosten
115 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
