Das Objekt
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete bietet ein komfortables Wohnambiente auf ca. 60 m². Im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre zentrale Lage in Dresden und ihre funktionale Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das durch viel Tageslicht und eine offene Gestaltung einladend wirkt. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für eine praktische und pflegeleichte Oberfläche.
Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und somit sofortige Nutzung ermöglicht. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Objektdaten
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Objektnummer
4664128
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Januar 2027
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaltmiete
859 €
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Nebenkosten
85 €
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Heizkosten
85 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
87.9 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
87.9 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
