Das Objekt
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Dresden! Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird erstmals nach umfassender Modernisierung zur Vermietung angeboten und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung.
Auf einer Wohnfläche von ca, 73 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein heller Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und wurde im Zuge der Sanierung vollständig neu gestaltet.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während in den Nassbereichen ansprechende Fliesen für eine stilvolle und langlebige Optik sorgen. Eine bereits eingebaute Einbauküche macht den Einzug besonders komfortabel und ermöglicht es Ihnen, von Anfang an das neue Zuhause in vollen Zügen zu genießen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.
Das Haus verfügt insgesamt über vier Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage in Dresden macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die das urbane Leben in einer der schönsten Städte Deutschlands in einem modernen und hochwertigen Ambiente genießen möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
5738652
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1997
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
September 2026
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 73 m²
Preise
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Kaltmiete
1.029 €
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Nebenkosten
110 €
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Heizkosten
110 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• moderner Laminatboden
• Balkon
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
