Das Objekt
Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Wohnhauses in Dresden. Auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Der solide Bodenbelag aus Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen im Sanitärbereich und in der Küche sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ist gleichzeitig pflegeleicht. Die vollausgestattete Einbauküche macht den Einzug besonders komfortabel und lässt keine Wünsche offen.
Mit insgesamt vier Etagen handelt es sich um ein überschaubares Haus in gepflegtem Zustand, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands ein neues Zuhause suchen.
Objektdaten
-
Objektnummer
5748785
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Dresden
-
Baujahr
1900
-
Zustand
vollsaniert
-
Verfügbar ab
Mitte September 2026
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 69 m²
Preise
-
Kaltmiete
999 €
-
Heizkosten
100 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!