Das Objekt
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Dresden! Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses wird erstmals nach der umfassenden Sanierung zur Miete angeboten und überzeugt mit gehobener Ausstattung auf ca. 64 m² durchdachter Wohnfläche.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das Schlafzimmer für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Kochherz begehrt, und macht das tägliche Kochen zum Vergnügen. Das gepflegte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.
Praktische Details wie ein separater Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Für ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit sorgt die moderne Gaszentralheizung, die eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet.
Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen. Nutzen Sie die Chance, als Erstbezieher in eine frisch sanierte Wohnung einzuziehen und Ihren persönlichen Stil in einem neuwertigen Ambiente zu entfalten.
Objektdaten
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Objektnummer
5787802
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Mitte November 2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 64 m²
Preise
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Kaltmiete
949 €
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Nebenkosten
100 €
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Heizkosten
100 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!
• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne & Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
• geräumiger Flur
• Abstellraum
Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
