Das Objekt
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Dresden
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche. Die gut geschnittenen Räume bieten eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnbereich und individuellen Rückzugsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die beiden separaten Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das modern geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und macht den Einzug unkompliziert.
Auch Stauraum ist ausreichend vorhanden: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der sich ideal für Fahrräder, Sportequipment oder saisonale Gegenstände eignet.
Die Wohnung verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit einer ruhigen und gepflegten Wohnatmosphäre und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder alle, die ein funktionales und gemütliches Zuhause in Dresden suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
5795177
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1905
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Verfügbar ab
Mitte November 2026
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 68 m²
Preise
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Kaltmiete
949 €
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Nebenkosten
105 €
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Heizkosten
105 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!
• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne & Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• hochwertiger Parkettboden
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
• geräumiger Flur
Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!