Das Objekt
Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 73 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiger Wohnbereich zur Verfügung, der Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Die geschmackvolle Kombination aus Laminat- und Fliesenböden verleiht der Wohnung eine wohnliche Atmosphäre und sorgt zugleich für eine pflegeleichte Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Zusätzlichen Komfort bietet ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum schafft und dabei hilft, die Wohnräume ordentlich und aufgeräumt zu halten.
Das modern gestaltete Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die zu einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit beiträgt.
Die Wohnung befindet sich in Dresden und verbindet komfortables Wohnen mit den Vorzügen einer lebendigen und vielseitigen Stadt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige und Pendler, die Wert auf ein gepflegtes und komfortables Zuhause legen.
Objektdaten
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Objektnummer
5831781
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Mitte Januar 2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 73 m²
Preise
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Kaltmiete
1.099 €
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Nebenkosten
135 €
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Heizkosten
135 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne und Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
