Das Objekt
Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet auf ca. 88 m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich.
Hochwertige Fliesen und elegantes Laminat sorgen für eine moderne Atmosphäre. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Es ist ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Fahrradschuppen vorhanden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und modernes Zuhause in Dresden suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
5932548
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1930
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
November 2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 88 m²
Preise
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Kaltmiete
1.349 €
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Nebenkosten
160 €
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Heizkosten
160 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Endenergieverbrauch
145 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
145 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Balkon
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
