Das Objekt
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses in Dresden. Nach einer umfassenden Sanierung wird sie erstmals bezogen und bietet ein modernes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein separates WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine praktische und ansprechende Ausstattung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsutensilien.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die eine frisch sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Raumangebot suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
6291131
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Mitte Januar 2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 76 m²
Preise
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Kaltmiete
1.079 €
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Nebenkosten
120 €
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Heizkosten
120 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
154.6 kWh / (m²*a)
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Endenergieverbrauch
154.6 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
- separates WC
• neuer & moderner Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
