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Das Objekt

Die benachbarten Ortsteile sind von Norden im Uhrzeigersinn Leutzsch, Altlindenau, Lindenau, Plagwitz, Kleinzschocher, Grünau-Ost, Schönau und Burghausen-Rückmarsdorf.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5580774

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Leipzig

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung / ab 15.07.2026

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 54 m²

  • Nutzfläche

    ca. 54 m²

Preise

  • Kaltmiete

    699 €

  • Nebenkosten

    80 €

  • Heizkosten

    80 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

• moderne Einbauküche inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernes Tageslichtbad mit Wanne
• hochwertiger Laminatboden
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Neulindenau liegt in westlicher Richtung etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Seine Grenze bilden die Merseburger Straße, die Bahnstrecke Leipzig–Probstzella, die Antonien- und die Brünner Straße, die Lützner und die Plautstraße sowie ein Grenzstück parallel zur Schomburgkstraße. Die wichtigste, den Ortsteil querende Straße ist die Lützner Straße.

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