Wohnung zu mieten in Leipzig

Modernisierte Wohnung inkl. Aufzug & EBK

Das Objekt

Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Schleußig verfügt über 19 Wohnungen, verteilt auf 7 Geschosse (EG bis 6. OG).

Objektdaten

Objektnummer

5715533
Objektart

Etagenwohnung
Ort

Leipzig
Baujahr

1996

Zustand

vollsaniert
Letzte Modernisierung

2026
Verfügbar ab

voraussichtlich ab 15.08.2026 / nach Vereinbarung
Etage

2

Zimmer

Zimmer

2
Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 43 m²

Nutzfläche

ca. 43 m²

Preise

Kaltmiete

599 €
Nebenkosten

65 €

Heizkosten

65 €

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

E

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer
Endenergieverbrauch

157 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

157 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Schleußig liegt südwestlich der Innenstadt. Die Lage des Objekts vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur pulsierenden Innenstadt und die unmittelbare Anbindung an weitläufige Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung.
Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung besonders viel. In nur 8 Gehminuten erreicht man den beliebten Spielplatz an der Oeserstraße, der direkt an der Weißen Elster liegt und zum Verweilen einlädt. Etwa 15 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt öffnet sich der weitläufige Volkspark Kleinzschocher mit viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.