Das Objekt
Diese geschmackvoll sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig überzeugt mit großzügigem Wohnraum und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 104 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die moderne Einbauküche und der charmante Wintergarten runden das Raumangebot stilvoll ab.
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet, was dem Interieur eine edle Note verleiht. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 wohnen Sie auf aktuellem Stand – komfortabel und ohne Abstriche. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierearmen Komfort, und der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet eine willkommene Auszeit im Grünen.
Objektdaten
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Objektnummer
5812917
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1915
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
voraussichtlich 01.10.2026 / nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 104 m²
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Nutzfläche
ca. 104 m²
Preise
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Kaltmiete
1.449 €
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Nebenkosten
155 €
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Heizkosten
155 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne und Dusche integrierter Regendusche
- moderne Wand- und Bodenfliesen
- modernes Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
• hochwertiger Parkettboden
• Wintergarten
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
