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Das Objekt

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Geschossen (EG bis 3. OG (DG)).

Objektdaten

  • Objektnummer

    6223960

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Leipzig

  • Zustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    voraussichtlich 01.01.2027

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 57 m²

  • Nutzfläche

    ca. 57 m²

Preise

  • Kaltmiete

    829 €

  • Nebenkosten

    85 €

  • Heizkosten

    85 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

• Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- WC separat
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
• hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Sonstige Informationen

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Das Wohnhaus liegt im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte, einer ruhigen und grünen Wohngegend nördlich des Stadtzentrums. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße mit überwiegend gepflegten Wohnhäusern und hohem Wohnwert.

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