Wohnung zu mieten in Dresden

Erstbezug nach Sanierung! I Tageslichtbad mit Wanne I Neue Einbauküche

Das Objekt

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Dresden! Diese geschmackvoll sanierte Hochparterrewohnung überzeugt auf ca. 82 m² mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung erstreckt sich über vier großzügige Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes, vollständig ausgestattetes Badezimmer. Dank des Erstbezugs nach umfassender Sanierung erwartet Sie ein frisches, zeitgemäßes Wohnambiente, das sowohl Qualität als auch Stil vereint.

Der hochwertige Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre, während Fliesenboden in den Nassbereichen für Praktikabilität und Langlebigkeit sorgt. Die moderne Einbauküche bietet alles, was Kochbegeisterte begeistert, und macht das tägliche Kochen zum Vergnügen.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein zusätzlicher Kellerraum, der praktischen Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet.

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Objektdaten

Objektnummer

5704910
Objektart

Wohnung
Ort

Dresden

Zustand

vollsaniert
Verfügbar ab

Mitte Oktober 2026

Zimmer

Zimmer

4
Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 82 m²

Preise

Kaltmiete

1.179 €
Nebenkosten

120 €

Heizkosten

120 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

• neue Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Die Saarstraße 32 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die ideale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Das lebendige Umfeld bietet alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden, ebenso wie Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die das Quartier mit einem einladenden Charakter ausstatten. Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Familien profitieren von der guten Versorgung mit Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien verbinden die Saarstraße schnell und zuverlässig mit der Dresdner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Für Autofahrer besteht zudem eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Ausfallstraßen.

Wer die Natur sucht, findet in der Umgebung attraktive Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in Dresden.