Das Objekt
Diese moderne 2-Raum-Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Sebnitzer Straße - und das mitten in der kreativen und urbanen Dresdner Neustadt. Trotz der zentralen Lage bietet das Hinterhaus eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit Blick in den grünen Hinterhof und ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und moderne Ausstattung - ideal für Singles oder Paare, die mitten im Leben wohnen möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
6273405
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Objektart
Wohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Februar 2027
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 53 m²
Preise
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Kaltmiete
779 €
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Nebenkosten
130 €
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Heizkosten
130 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
193.9 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
193.9 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany)
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• hochwertiger Parkettboden
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
