Das Objekt
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Dresden und wird aktuell frisch saniert. Auf rund 61 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wird nach einer Sanierung erstmals bezogen und verbindet den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein gepflegtes Ambiente. Eine Einbauküche ist vorhanden; zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung.
Die Terrasse schafft einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche.
Das viergeschossige Haus wird mit Erdgas beheizt. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die ein frisch saniertes Zuhause in Dresden suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
6370995
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Objektart
Wohnung
-
Ort
Dresden
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Januar 2027
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Etage
0
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 61 m²
Preise
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Kaltmiete
849 €
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Nebenkosten
90 €
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Heizkosten
90 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
123.6 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
123.6 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
- separates WC
• neuer & moderner Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
• Terrasse
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
