Das Objekt
Diese großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 110 m² viel Platz für individuelles Wohnen in Dresden. Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad. Eine Einbauküche sowie pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden ergänzen die Ausstattung.
Ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Wohnfläche und den besonderen Charme eines sanierten Altbaus.
Objektdaten
-
Objektnummer
6291753
-
Objektart
Dachgeschosswohnung
-
Ort
Dresden
-
Baujahr
1900
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2026
-
Verfügbar ab
voraussichtlich 15.02.2027
-
Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.549 €
-
Nebenkosten
165 €
-
Heizkosten
165 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
