Das Objekt
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden bietet auf ca. 57 m² ein Schlafzimmer und einen separaten Wohnbereich. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines viergeschossigen, denkmalgeschützten Gebäudes und wird nach einer Sanierung erstmals bezogen.
Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden; zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Objektdaten
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Objektnummer
6293986
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Mitte Januar 2027
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57 m²
Preise
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Kaltmiete
779 €
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Nebenkosten
105 €
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Heizkosten
105 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
116.3 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
116.3 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
- separates WC
• neuer & moderner Laminatboden mit V-Fuge
• ausklappbarer Balkon
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
