Das Objekt
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden bietet auf ca. 46 m² ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes und befindet sich aktuell in Sanierung.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen angenehm gestalteten Wohnbereich. Fliesen und Laminat sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt die Ausstattung komfortabel. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit Erdgas.
Objektdaten
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Objektnummer
6293931
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Mitte Februar 2027
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 46 m²
Preise
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Kaltmiete
679 €
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Nebenkosten
80 €
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Heizkosten
80 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
177 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
177 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!
• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
