Das Objekt
Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus in Dresden, der unter Denkmalschutz steht und damit ein ganz besonderes Stück Stadtgeschichte verkörpert.
Auf einer Wohnfläche von rund 70 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot harmonisch ab.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert und lässt keine Wünsche offen.
Als besonderes Highlight stehen den Bewohnern zwei Balkone zur Verfügung, welche zur Erholung an entspannten Sommertagen einladen.
Objektdaten
-
Objektnummer
5061315
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Dresden
-
Baujahr
1910
-
Zustand
vollsaniert
-
Verfügbar ab
November 2026
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 70 m²
Preise
-
Kaltmiete
999 €
-
Nebenkosten
110 €
-
Heizkosten
110 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• Balkon
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
