Das Objekt
Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Etagenwohnung am Hebbelplatz 12 in Dresden überzeugt auf ca. 62 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer gepflegten Ausstattung.
Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Privatsphäre schafft. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein modernes Badezimmer, das sich mit seiner Belichtung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.
Für eine angenehme und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Dielen. Ein besonderes Plus ist die vollständig ausgestattete Einbauküche, die bereits vorhanden ist und einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen in eine Küche ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables und funktionales Wohnen in Dresden legen. Durch die zentrale Lage bietet die Wohnung zudem eine gute Ausgangsbasis, um die zahlreichen Angebote und Vorzüge der Stadt zu nutzen
Objektdaten
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Objektnummer
5796606
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1911
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Mitte November 2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 62 m²
Preise
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Kaltmiete
869 €
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Nebenkosten
95 €
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Heizkosten
95 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
88 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
88 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!
• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Eckbadewanne
- moderne Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• hochwertiger Dielenboden
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
• geräumiger Flur
• Balkon
Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
