Das Objekt
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Dresden
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die praktische Ausstattung.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Der strapazierfähige Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche. Sie ist vollständig eingerichtet und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten und komfortablen Einzug.
Das funktional ausgestattete Badezimmer bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich zwei Etagen und bietet dadurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven Lage in Dresden und der guten Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlicher Verkehrsmittel und weiterer Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und modernes Zuhause in Dresden suchen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung.
Objektdaten
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Objektnummer
5800208
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1930
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Mitte Dezember 2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 49 m²
Preise
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Kaltmiete
729 €
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Nebenkosten
80 €
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Heizkosten
80 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Endenergiebedarf
110,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
110,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• Balkon
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!