Das Objekt
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, fünfgeschossigen Hauses in Dresden. Nach einer umfassenden Sanierung erwartet Sie hier ein Erstbezug mit zeitgemäßem Wohnkomfort und gepflegtem Ambiente.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine praktische und ansprechende Gestaltung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Eine attraktive Mietwohnung für alle, die den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Hauses mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
6252802
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1938
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Mitte Januar 2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaltmiete
869 €
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Nebenkosten
90 €
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Heizkosten
90 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
- separates WC
• neuer & moderner Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
• Loggia
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
