Das Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Wohnhauses in Dresden und bietet auf ca. 50m² ein angenehmes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Neben einem separaten Schlafzimmer steht ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung, der ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen bietet. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer ergänzt die praktische Ausstattung.
Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Durch die Lage im 1. Obergeschoss genießen Sie zudem ein angenehmes Wohnklima und einen schönen Blick ins Freie.
Objektdaten
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Objektnummer
6278706
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Februar 2027
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaltmiete
779 €
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Nebenkosten
80 €
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Heizkosten
80 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
118.4 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
118.4 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
