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Das Objekt

Großzügige und modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung.

Diese attraktive Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und umfassende Sanierung aus dem Jahr 2025. Stuckdetails an den Decken geben dem Raum ein edles Erscheinungsbild.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5625432

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Magdeburg

  • Zustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    sofort / nach Vereinbarung

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 135 m²

  • Nutzfläche

    ca. 135 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.179 €

  • Nebenkosten

    200 €

  • Heizkosten

    200 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist frisch renoviert - Gutschein für Ihren Stromtarif bei den Stadtwerken Magdeburg inklusive!

Die Wohnung wird mit folgender Ausstattung vermietet:

• neue moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank
• modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne und Dusche
- moderne Wand- und Bodenfliesen
• großer Balkon
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Videogegensprechanlage
• hochwertiger Laminatboden

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Kontakt? Entweder gleich hier eine Direktnachricht oder Sie schreiben per E-Mail an magdeburg@argo-nv.com mit Nennung der Adresse/Straße. Alternativ erreichen Sie uns unter der +49 1525 1869435

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Lage

Zentral gelegen, befindet sich diese Immobilie in der Elbstraße 1 im Stadtteil Buckau. Die Adresse überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage direkt an der Elbe und bietet damit auch die Möglichkeit, die weitläufigen Elbwiesen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten zu nutzen.

Die Innenstadt Magdeburgs mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Stadtteile Magdeburgs. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für Familien bietet die Umgebung ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten, und Schulen. Supermärkte und Alltagseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Interesse an dieser Wohnimmobilie? Jetzt unverbindlich Anfrage für das Objekt 5625432 stellen!

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