Das Objekt
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Herzen von Dresden bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt viergeschossigen Wohnhaus und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine solide, funktionale Ausstattung.
Die Böden sind je nach Bereich mit Laminat, Vinylboden oder Fliesen ausgelegt und sorgen so für ein harmonisches Wohnambiente. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt nach dem Einzug in aller Ruhe Ihr neues Zuhause genießen können. Geheizt wird über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme und gut planbare Heizkosten sorgt.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet willkommenen Stauraum für Fahrräder, Saisonware oder sonstige Gegenstände. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen Gartenzugang, der gerade für eine Erdgeschosswohnung einen echten Mehrwert darstellt und Ihnen die Möglichkeit gibt, die wärmeren Monate im Freien zu genießen.
Objektdaten
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Objektnummer
4512688
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Dresden
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Anfang Dezember 2026
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 45 m²
Preise
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Kaltmiete
672 €
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Nebenkosten
70 €
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Heizkosten
70 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Wohnung wird aktuell noch renoviert.
- 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss
- Tageslichtbad
- neue Einbauküche
- geräumiger Flur
Grundrisse
Sonstige Informationen
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen bei sämtlichen Fragen zur Vermietung und der Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Vereinbaren Sie hierzu Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin unter 0351- 258 566 30 oder per E-Mail: dresden@argo-nv.com.
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an. ARGO verfügt über ein eigenes Hausmeisterteam, welches Ihnen zur Verfügung steht.
Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
