Das Objekt
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in ruhiger zweiter Reihe und verbindet sich mit dem Außenbereich und Terrasse zu einer grünen Wohnoase. Auf 43 m² bietet der praktische Grundriss ein gemütliches Reich für den Singlehaushalt. Die Küche wird über ein Oberlicht belichtet und bietet mit der Einbauküche Platz für weitere Möblierung. Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich über die Wendeltreppe der Zugang zum abgeschlossenen Hobbyraum und der Zugang zum Außenbereich mit Terrasse rundet das Ganze ab.
Zur Ausstattung gehören zeitlose Fliesen im Wohn- und Nassbereich sowie eine moderne Einbauküche.
Objektdaten
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Objektnummer
6012875
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1996
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Mitte Dezember 2026
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 43 m²
Preise
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Kaltmiete
639 €
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Nebenkosten
65 €
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Heizkosten
65 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Endenergieverbrauch
122 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
122 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany)
• modernes Bad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neue Sanitärkeramik
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• moderner Fliesenboden
• USB-Steckdosen
• neue Innentüren
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
