Das Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses überzeugt auf rund 54 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables und unkompliziertes Wohnen in Dresden legen.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort bietet. Der großzügige Wohnbereich ist mit gepflegtem Laminat ausgestattet und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Küche und Badezimmer sind gefliest und dadurch besonders pflegeleicht.
Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht einen direkten Einzug ohne größere zusätzliche Anschaffungen. Das modern gestaltete Badezimmer ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Koffer, Haushaltsgegenstände oder saisonale Utensilien.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein gepflegtes und sofort bezugsfertiges Zuhause mit praktischer Ausstattung und angenehmer Raumaufteilung – perfekt für alle, die komfortables Wohnen in Dresden schätzen.
Objektdaten
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Objektnummer
5799796
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1910
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
Anfang Dezember 2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 54 m²
Preise
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Kaltmiete
799 €
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Nebenkosten
85 €
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Heizkosten
85 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Sonstige Informationen
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!