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Das Objekt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses überzeugt auf rund 54 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables und unkompliziertes Wohnen in Dresden legen.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort bietet. Der großzügige Wohnbereich ist mit gepflegtem Laminat ausgestattet und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Küche und Badezimmer sind gefliest und dadurch besonders pflegeleicht.

Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht einen direkten Einzug ohne größere zusätzliche Anschaffungen. Das modern gestaltete Badezimmer ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Koffer, Haushaltsgegenstände oder saisonale Utensilien.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein gepflegtes und sofort bezugsfertiges Zuhause mit praktischer Ausstattung und angenehmer Raumaufteilung – perfekt für alle, die komfortables Wohnen in Dresden schätzen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5799796

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Dresden

  • Baujahr

    1910

  • Zustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    Anfang Dezember 2026

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 54 m²

Preise

  • Kaltmiete

    799 €

  • Nebenkosten

    85 €

  • Heizkosten

    85 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bunsenstraße im beliebten Dresdner Stadtteil Mickten, einem Teil des Stadtbezirks Pieschen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege und eine gute Infrastruktur aus.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestellen „Bunsenstraße“ und „Mickten“ bieten Verbindungen mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien. Von hier aus sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar.

Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut angebunden. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die Innenstadt sowie die nördlichen und westlichen Stadtgebiete schnell erreichbar.

Mickten verbindet damit urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage und einer vielseitigen Infrastruktur. Die Nähe zu den Elbwiesen und den Erholungsmöglichkeiten entlang der Elbe bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Eine gute Adresse für alle, die die Vorzüge des Dresdner Stadtlebens mit einer gut angebundenen und etablierten Wohnlage verbinden möchten.

Interesse an dieser Wohnimmobilie? Jetzt unverbindlich Anfrage für das Objekt 5799796 stellen!

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