Wohnung zu mieten in Leipzig

1. Monat Kaltmietfrei! Erstbezug nach Sanierung

Das Objekt

Modernes Wohnen in einem hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus!

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint den Charme einer bestehenden Immobilie mit dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde das Haus mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden erneuert, darunter Elektrik, Sanitäranlagen, Bodenbeläge sowie Wand- und Deckenflächen. Die moderne und exklusive Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität.

Vergleichsbild WB Armaturen inkl Seifenspender

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Objektdaten

Objektnummer

5495946
Objektart

Erdgeschosswohnung
Ort

Leipzig
Baujahr

1915

Zustand

vollsaniert
Letzte Modernisierung

2026
Verfügbar ab

15.07.2026

Zimmer

Zimmer

2
Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 45 m²

Nutzfläche

ca. 45 m²

Preise

Kaltmiete

699 €
Nebenkosten

70 €

Heizkosten

70 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Diese Wohnung wurde vollumfänglich für Sie saniert!

• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany)
• modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues & exklusives Sanitär der Marke Villeroy & Boch
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• lichtdurchflutete Fensternische
• USB-Steckdosen
• Videogegensprechanlage
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Leipzig-Reudnitz: Lebendiges Stadtquartier mit ausgezeichneter Anbindung!

Die Lipsiusstraße 8 befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Reudnitz-Thonberg, einem der lebendigsten und beliebtesten Wohnviertel Leipzigs. Das Quartier verbindet den Charme gründerzeitlicher Architektur mit einer modernen, urbanen Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität im Herzen der Stadt.

Die Lage punktet vor allem durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie schnell und bequem in die Leipziger Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar – Leipzig gilt als eine der fahrradfreundlichsten Städte Deutschlands.

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Bars, die das Viertel besonders bei jungen Menschen und Familien beliebt machen. Der nahegelegene Lene-Voigt-Park lädt zum Entspannen, Spazierengehen und Erholen im Grünen ein und bietet eine willkommene Auszeit vom Stadtleben.

Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine rundum komfortable Alltagsversorgung. Wer das pulsierende Kulturleben Leipzigs schätzt, profitiert zudem von der Nähe zu Theatern, Galerien und Veranstaltungsorten.