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Das Objekt

Das im Jahr 1900 erbaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf verfügt über 10 Wohnungen aufgeteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG).

Objektdaten

  • Objektnummer

    5715210

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Leipzig

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    voraussichtlich ab 15.08.2026 / nach Vereinbarung

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 70 m²

  • Nutzfläche

    ca. 70 m²

Preise

  • Kaltmiete

    949 €

  • Nebenkosten

    105 €

  • Heizkosten

    105 €

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattung

Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- Handtuchheizkörper
• Balkon
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Die Pögner Straße 12 befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Leipziger Osten. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt und anderer Stadtteile. Die Lage eignet sich ideal für ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.

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