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Das Objekt

Das im Jahr 1907 erbaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Stadtteil Alt-West verfügt über 10 Wohnungen, verteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG).

Objektdaten

  • Objektnummer

    6008526

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Leipzig

  • Baujahr

    1907

  • Zustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    voraussichtlich ab 01.11.2026 / nach Vereinbarung

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 57 m²

  • Nutzfläche

    ca. 57 m²

Preise

  • Kaltmiete

    799 €

  • Nebenkosten

    85 €

  • Heizkosten

    85 €

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattung

Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Sonstige Informationen

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Nur 8 Gehminuten vom Objekt der Hahnemannstraße 11 entfernt lädt der idyllische Ulrichsteich mit seiner beeindruckenden Aussicht zum Entspannen und Verweilen ein. Unmittelbar angrenzend erstreckt sich der Leipziger Auwald mit seiner weitläufigen Waldfläche und bietet Ihnen einen echten Erholungsort direkt vor der Haustür. Besondere Ausflugsziele wie die Luppenbrücke runden das Naturerlebnis dabei ab.
Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: Mitglieder von RB Leipzig profitieren von einem kurzen Weg zum Trainingszentrum, und auch Fußballfans freuen sich über die Nähe zur Red Bull Arena, die zu Fuß in nur 29 Minuten und mit dem Fahrrad in lediglich 9 Minuten erreichbar ist.
Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sorgen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, sodass alles Notwendige schnell und unkompliziert erreichbar ist. Familien mit Kindern schätzen zudem die unmittelbare Nähe zu mehreren Schuleinrichtungen, darunter ein Sportgymnasium für besonders sportlich orientierte Schülerinnen und Schüler.
Das Leipziger Stadtzentrum ist dank hervorragender Verkehrsanbindung bequem erreichbar, mit der Bahn in nur 26 Minuten und mit dem Auto sogar in nur 13 Minuten.

Interesse an dieser Wohnimmobilie? Jetzt unverbindlich Anfrage für das Objekt 6008526 stellen!

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