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Das Objekt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses, eines Anfang der 2000er Jahre sanierten Altbaus.

Zur Erhöhung der Sicherheit unserer Bewohner, ist das Wohnhaus mit einer Video-Klingelanlage ausgestattet worden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6214991

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Magdeburg

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2024

  • Verfügbar ab

    01.12.2027

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 75 m²

Preise

  • Kaltmiete

    749 €

  • Nebenkosten

    112 €

  • Heizkosten

    112 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung voraussichtlich zum 01.12.2026 bezugsfertig ist.

- überdachter Balkon
- moderne Einbauküche inklusive Geschirrspüler (Made in Germany)
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche inkl. LED-Spiegel
- Video-Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- kostenloser Kellerverschlag

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Kontakt? Entweder gleich hier eine Direktnachricht bei Immoscout oder Sie schreiben per E-Mail an Magdeburg@argo-nv.com mit Nennung der Adresse/Straße.

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

ARGO hat ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Lage

Aufgrund seiner Lage bietet Ihnen das Objekt nicht nur ein ruhiges und entspanntes Umfeld, sondern auch durch den sehr nah gelegenen Rotehornpark eine tolle Möglichkeit der Naherholung oder sportlichen Aktivitäten. Die Magdeburger Altstadt sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Spezialitätenrestaurants oder Kantinen sind in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an die Ausfallstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Ein Urzeitspielplatz befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

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